Ablöse für ein nichtbetriebliches Mietrecht

(BMF) - Die entgeltliche Aufgabe einer Einkunftsquelle, aus der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt werden, ist nicht diesen Einkünften zuzurechnen (VwGH 16. 9. 1986, 83/14/0123; 10.2.1987, 86/14/0125). Die Ablöse eines nichtbetrieblichen Mietrechtes außerhalb der einjährigen Spekulationsfrist unterliegt - abgesehen vom Ausnahmefall eines Rentengeschäftes im Sinne des § 29 Z 1 EStG - nicht der Einkommensteuer. (BMF vom 14. 2. 1997)