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Redaktionelle Empfehlung

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Grundanteil bei Vermietung: BFG bestätigt Pauschalansatz

Eine Steuerpflichtige erwarb 2024 eine bebaute Liegenschaft und machte bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung die AfA auf Basis einer selbst vorgenommenen Kaufpreisaufteilung geltend. Dabei ordnete sie lediglich rund 8,5 Prozent der Anschaffungskosten dem Grund und Boden zu. Das Finanzamt wandte hingegen die Grundanteilverordnung (GrundanteilV) an und schied 20 Prozent der Anschaffungskosten als nicht abschreibbaren Grundanteil aus (vgl. EStR 2000, Rz 6447). Die dagegen erhobene Beschwerde wurde vom Finanzamt abgewiesen, woraufhin die Steuerpflichtige einen Vorlageantrag an das Bundesfinanzgericht (BFG) stellte.

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BFG bestätigt: Auch bei mangelhaftem Fahrtenbuch bleibt geschätzter PKW-Aufwand abzugsfähig

Mit Erkenntnis vom 19.08.2026 hat das Bundesfinanzgericht (BFG) die Anforderungen an ein steuerlich anzuerkennendes Fahrtenbuch erneut bestätigt. Im konkreten Fall machte ein Außendienstmitarbeiter sämtliche Kfz-Kosten iHv rd EUR 23.000 als Werbungskosten geltend. Das erst sehr spät vorgelegte Fahrtenbuch wies erhebliche Mängel auf. Es fehlten Angaben zu Abgangsorten, die Fahrten waren teilweise nicht nachvollziehbar, der Reisezweck war zu allgemein beschrieben und private Fahrten wurden unzureichend dokumentiert. Das BFG erkannte das Fahrtenbuch daher nicht als ordnungsgemäß an.

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DBA SCHWEIZ | Umfassende Revision ante portas

Die österreichische und schweizerische Steuerverwaltung haben sich nach längeren Verhandlungen im April 2026 auf eine umfassende Revision des Doppelbesteuerungsabkommmens (DBA) zwischen Österreich und der Schweiz geeinigt. Am 01. Juli 2026 wurde das Revisionsprotokoll durch den österreichischen Ministerrat angenommen und wird voraussichtlich im Herbst im Nationalrat behandelt werden. Primäre Zielsetzung der Revision ist eine umfassende Anpassung des Abkommenstexts an aktuelle OECD-Standards.

Inhalte aus den Zeitschriften


Aufsatz von Annemarie Reindl, SWK 32/2026, 1336

Wann ein Mitarbeiter eines österreichischen Unternehmens zum deutschen Steuerfall wird

Grenzüberschreitendes Homeoffice gehört inzwischen zum Arbeitsalltag vieler Unternehmen. Gerade im Verhältnis zwischen Österreich und Deutschland ist die steuerliche Beurteilung jedoch anspruchsvoller, als es auf den ersten Blick erscheint. Ein österreichisches Unternehmen kann einen Mitarbeiter beschäftigen, der in Deutschland wohnt und seine Tätigkeit regelmäßig von dort aus ausübt. Damit stellen sich nicht nur Fragen zur Besteuerung des Arbeitslohns. Auch die Grenzgängerregelung des DBA, die Betriebsstättenbesteuerung des Arbeitgebers sowie die Lohnsteuer und - davon getrennt - die Sozialversicherung sind zu prüfen.Seit dem 1. 1. 2024 gilt im DBA Deutschland eine neu gefasste Grenzgängerregelung. Sie berücksichtigt ausdrücklich moderne Arbeitsformen wie Homeoffice. Gleichzeitig hat die deutsche Finanzverwaltung mit Schreiben vom 18. 6. 2026 ihre Verwaltungsgrundsätze zum Betriebsstättenbegriff aktualisiert und dabei auch das Homeoffice eines Mitarbeiters ausdrücklich behandelt.Für die Beratungspraxis ist deshalb eine getrennte Betrachtung erforderlich: Wo arbeitet der Mitarbeiter tatsächlich? Greift die Grenzgängerregelung? Und kann das Homeoffice unabhängig davon eine Betriebsstätte des österreichischen Unternehmens begründen?