Sammlung des Wiener Baurechts

D. Betriebstypentheorie

Nicht nur die Gewerbebehörde, sondern auch die Baubehörde hat Nachbarn – der Begriff des Nachbarn ist nach der BO viel enger und beschränkt sich auf die Eigentümer – einen Schutz vor Immissionen zu gewähren. Während nach der GewO die jeweils konkrete Betriebsanlage und der tatsächliche Betrieb maßgeblich sind, hat der VwGH als Maßstab für die Zulässigkeit eines Betriebes in einer bestimmten Flächenwidmung (etwa Wohngebiet) die sogenannte Betriebstypentheorie entwickelt.