Feil/Friedl/Bayer
WEG | Wohnungseigentumsgesetz
Kommentar mit Mustersammlung
1. Aufl. 2014
ISBN: 978-3-7073-2435-8
Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Dokumentvorschau
Feil/Friedl/Bayer - WEG | Wohnungseigentumsgesetz
§ 32 Aufteilung der Aufwendungen
Übersicht
Tabelle in neuem Fenster öffnen
I. | Allgemeine Einleitung | 1, 2 |
II. | Liegenschaftsbezogene Aufwendungen | 3 |
III. | Kosten für die Bewirtschaftung der Liegenschaft | 4 |
IV. | Heiz- und Warmwasserkosten | 5 |
V. | Erhaltungs- und Verwaltungskosten | 6 |
VI. | Grund- und Baukosten | 7 |
VII. | Beiträge zur Rücklage | 8 |
VIII. | Tragung der Aufwendungen | 9, 10 |
IX. | Aufteilung der Aufwendungen | 11–13 |
X. | Vereinbarungen über den Aufteilungsschlüssel | 14–16 |
XI. | Messvorrichtungen | 17–20 |
XII. | Energiekosten von Gemeinschaftsanlagen | 21 |
XIII. | Festsetzungen des Aufteilungsschlüssels durch das Gericht | 22–24 |
XIV. | Personenaufzug | 25 |
XV. | Abweichende Abrechnungs- und Abstimmungseinheit | 26 |
XVI. | Wechsel des Wohnungseigentümers | 27 |
XVII. | Ersichtlichmachung im Grundbuch | 28 |
XVIII. | Fälligkeit der Vorauszahlungen | 29 |
XIX. | Umsatzsteuer | 30 |
I. Allgemeine Einleitung
1
§ 32 entspricht im Wesentlichen dem früheren § 19 WEG 1975 und regelt in Abs 1 die Aufteilung der Liegenschaftsaufwendungen (Aufteilungsnorm: SZ 2003/32) sowohl in einer WE-Anlage (ohne Altmietverhältnisse) als auch im sogenannten „Altmiethaus“. Ein abweichender Aufteilungsschlüssel muss nach Abs 2 schriftlich vereinbart werden. Abrechnungs- und Abstimmungseinheiten verlangen eine schriftliche Vereinbarung aller Wohnungseigentümer. A...