Feil/Friedl/Bayer
WEG | Wohnungseigentumsgesetz
Kommentar mit Mustersammlung
1. Aufl. 2014
ISBN: 978-3-7073-2435-8
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Feil/Friedl/Bayer - WEG | Wohnungseigentumsgesetz
§ 30 Minderheitsrechte und Anzeigepflicht des einzelnen Wohnungseigentümers
Übersicht
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I. | Allgemeine Einleitung | 1, 2 |
II. | Erhaltungsarbeiten (Abs 1 Z 1) | 3–8 |
III. | Rücklagenbildung (Abs 1 Z 2) | 9, 10 |
IV. | Stundung von Zahlungspflichten (Abs 1 Z 3) | 11, 12 |
V. | Feuer- und Haftpflichtversicherung (Abs 1 Z 4) | 13 |
VI. | Einhaltung der Verwalterpflichten und Abberufung des Verwalters (Abs 1 Z 5) | 14 |
VII. | Verwalterbestellung (Abs 1 Z 6) | 15, 16 |
VIII. | Änderung der Hausordnung (Abs 1 Z 7) | 17–19 |
IX. | Unwirksamkeit von Bestimmungen der Gemeinschaftsordnung (Abs 1 Z 8) | 20 |
X. | Kfz-Abstellplatz (Abs 1 Z 9) | 21 |
XI. | Durchsetzungsverfahren (Abs 1) | 22, 23 |
XII. | Rechtsdurchsetzung gegen den Dominator (Abs 2) | 24 |
XIII. | Anzeigepflicht für Schäden (Abs 3 erster Satz) | 25 |
XIV. | Gefahr im Verzug (Abs 3 letzter Satz) | 26 |
I. Allgemeine Einleitung
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§ 30 enthält Schutzbestimmungen für die Minderheit gegen ein sie übermäßig beeinträchtigendes Verhalten der Mehrheit auch im Bereich der ordentlichen Verwaltung. § 30 ist auch in noch bestehenden Mischhäusern (§ 56 Abs 4) anzuwenden (§ 56 Abs 12). Eine Ausnahme besteht allerdings insoweit, als das Individualrecht nach § 30 Abs 1 Z 9 schlichten Miteigentümern nicht zusteht. Im Vorbereitungsstadium ist § 30 dann anwen...