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Feil/Friedl/Bayer

WEG | Wohnungseigentumsgesetz

Kommentar mit Mustersammlung

1. Aufl. 2014

ISBN: 978-3-7073-2435-8

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Dokumentvorschau
Feil/Friedl/Bayer - WEG | Wohnungseigentumsgesetz

§ 25 Eigentümerversammlung

Erich Feil/Hans Friedl

Übersicht


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I.
Allgemeine Einleitung
1
II.
Einberufung der Versammlung
2–4
III.
Ladung zur Versammlung
5, 6
IV.
Leitung der Versammlung und Protokoll
7, 8
V.
Äußerungsfrist nicht erschienener Wohnungseigentümer (additives Verfahren)
9, 10

I. Allgemeine Einleitung

1

Die Willensbildung der Eigentümergemeinschaft (§ 24) soll dadurch erfolgen, dass die Mitglieder der Gemeinschaft in einer Eigentümerversammlung zusammenkommen und über Verwaltungsangelegenheiten unmittelbar Beschlüsse fassen. Zielsetzung ist es, durch regelmäßige Versammlungen das Zusammengehörigkeitsgefühl der Wohnungseigentümer zu verstärken. Demgemäß regelt Abs 1 das Recht bzw die Pflicht zur Einberufung der Eigentümerversammlung, während Abs 2 festlegt, wie die Einladung zu dieser Versammlung zu geschehen hat. Abs 3 regelt im ersten Satz die Protokollführung bei der Versammlung, der zweite Satz verpflichtet den Verwalter, bei Nichterreichen der Mehrheit für eine in der Versammlung abgestimmte Angelegenheit die bei der Versammlung nicht anwesend gewesenen und unvertretenen Wohnungseigentümer zur nachträglichen und „komplettierenden“ Stimmabgabe aufzufordern; diese Aufforderung muss nicht schriftlich erfolgen...

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