Feil/Friedl/Bayer
WEG | Wohnungseigentumsgesetz
Kommentar mit Mustersammlung
1. Aufl. 2014
ISBN: 978-3-7073-2435-8
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Feil/Friedl/Bayer - WEG | Wohnungseigentumsgesetz
§ 16 Nutzung, Änderung und Erhaltung des Wohnungseigentumsobjekts
Übersicht
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I. | Vorbemerkungen | 1 |
II. | Änderungsrecht | 2 |
III. | Begriff und Wesen der Änderung | 3–5 |
IV. | Umfang des Änderungsrechts und Interessenabwägung | 6, 7 |
V. | Änderungen am eigenen WE-Objekt (Abs 2 Z 1) | 8 |
VI. | Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen | 9–15 |
VII. | Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung des Hauses | 16, 17 |
VIII. | Gefahr für die Sicherheit von Personen, des Hauses oder von anderen Sachen | 18, 19 |
IX. | Änderung des Nutz- und Verkehrswerts | 20 |
X. | Widmungsänderung | 21–26 |
XI. | Inanspruchnahme allgemeiner Teile (Abs 2 Z 2) | 27–29 |
XII. | Verkehrsüblichkeit | 30 |
XIII. | Wichtige Interessen | 31 |
XIV. | Hörfunk und Fernsehempfang | 32 |
XV. | Inanspruchnahme anderer WE-Objekte (Abs 2 Z 3) | 33 |
XVI. | Behördliche Bewilligung (Abs 2 Z 4) | 34 |
XVII. | Durchsetzung des Änderungsrechts | 35, 36 |
XVIII. | Duldungs- und Instandhaltungspflichten nach Abs 3 (Sanierungspflichten) | 37–40 |
I. Vorbemerkungen
1
Die Bestimmung des § 16 entspricht weitgehend dem § 13 WEG 1975 (MietSlg 57.456; Zak 2012/601, 316 = NZ 2012/111, 301). Mit dem neu gewählten Titel „Nutzung, Änderung und Erhaltung des Wohnungseigentumsobjekts“ wurde der von mancher Seite (etwa Call, Glossen zu wobl 1998/51 und wobl 1998/50; Dirnbacher, WEG 2000, 76) ...