Werden aus einer Betätigung nur geringe bzw. über einen bestimmten Zeitraum hin gar keine Einnahmen erzielt, ist zu klären, inwieweit die daraus resultierenden Verluste bzw. Werbungskostenüberschüsse mit positiven Einkünften ausgeglichen werden können. Eine derartige Konstellation betrifft einerseits bereits die Frage, ob überhaupt eine Tätigkeit entfaltet wurde, bzw. andererseits jene der Einkunftsquelleneigenschaft bzw. Liebhaberei. Auch eine Vermietung, die bereits nach der Vorbereitungsphase (z. B. infolge verschlechterter Wirtschaftslage) wieder eingestellt wird, kann bei Nachweis einer ernsthaften Vermietungsabsicht einkommensteuerlich relevant und einer Liebhabereiprüfung zu unterziehen sein.