MRG | Mietrechtsgesetz
2. Aufl. 2022
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§ 3 Erhaltung
Literatur
O. Riss in Hausmann/Vonkilch, Österreichisches Wohnrecht4 § 3 MRG; Würth/Zingher/Kovanyi, Miet- und Wohnrecht23 § 3 MRG; Böhm, Erhaltung des Mietgegenstandes: alles neu? (Teil II), immolex 2007, 294; Prader, Verwirrung um Erhaltungsfragen und Aufwandersatzansprüche nach den beiden Klauselentscheidungen, immolex 2007, 271; Kothbauer, WRN 2015: Neue Erhaltungspflicht für Heizthermen und Boiler, immolex 2014, 367; Kothbauer, Nochmals zu den Wärmebereitungsgeräten: Wartungsfragen, immolex 2015, 32; Böhm, „Wärmebereitungsgerät“ - das juristische Unwort des Jahres 2014!, immolex 2015, 10; Kothbauer, Zum Umfang und zur Durchsetzung von Erhaltungspflichten, immolex 2017, 196; Kothbauer, Erhaltungspflichten am Beispiel Schimmel, immolex 2013, 352; Pesek, Erhaltung nach § 1096 ABGB und Modernisierungspflichten des Bestandgebers, immolex 2021/20.
Übersicht
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I. | Allgemeines | |||
II. | Erhaltungspflicht des Vermieters (Abs 1) | |||
A. | Abgrenzung zu § 1096 ABGB | |||
B. | Erhaltungsbegriff | |||
C. | Vor- und Nacharbeiten | |||
III. | Die Erhaltungsarbeiten im Einzelnen (Abs 2) | |||
A. | Erhaltung der allgemeinen Teile (Z 1) | |||
B. | Erhaltung der Mietgegenstände (Z 2) | |||
1. | Ernster Schaden des Hauses | |||
2. | Erhebliche Gesundheitsgefährdung | |||
3. | Brauchbarma... | |||