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Blick in die Immobilienbranche
Am begann der erste Lockdown in Österreich. Ein Jahr ist seither vergangen und im Hintergrund baut sich eine Welle an Herausforderungen auf, denen sich die gesamte Immobilienwirtschaft stellen muss.
Mietstreitigkeiten
Eines dieser Themen ist die angespannte Lage zwischen Mieter und Vermieter. Die Frage ist, wie weit die Vermieter im Gewerbebereich ihre Mietzinsausfälle akzeptieren müssen. Der in den Medien viel beachtete Streit zwischen der Karl Wlaschek Privatstiftung und der Familie Querfeld als Betreiber des Café Landtmann ist ein typisches Beispiel dafür. Tatsächlich ist dieses Thema viel weitreichender und betrifft nicht nur die Gastronomie, sondern auch den Einzelhandel.
Hier werden mit Spannung die ersten Gerichtssprüche erwartet – nicht nur wegen der großen Gewerbemieter. Denn worüber keiner wirklich sprechen möchte: Bei kleinen Geschäften und im Wohnbereich könnte Ähnliches passieren. Der Weg zum Gericht ist vermutlich nicht die beste Lösung, oder wie die Mediatorin Melanie Berger, Mediations-Kanzlei Adler & Berger meint: „Vor Gericht bekommen Sie irgendwann ein Urteil, aber oftmals keine Lösung.“ Die Mediatorin Melanie Berger empfiehlt jedenfalls jedem, „auch an die Zeit na...