S. 2036. Nachhaltigkeit & ESG

6.1. Überblick

Im Zuge der Bewertung von Zinshäusern wird die Befundaufnahme und die Bewertung in Bezug auf die Nachhaltigkeit und die Resilienz eines Zinshauses in einem sich ändernden Klima immer wichtiger. Basierend auf den im Jahr 2015 in New York beschlossenen Sustainable Development Goals (SDGs) sind auf Basis des im Jahr 2019 beschlossenen europäischen Green Deals zahlreiche Vorgaben für die Zukunft in Bezug auf die Immobilienwirtschaft entstanden. Diese haben grundsätzlich die Klimaneutralität, die Reduzierung von Treibhausgasen sowie die Förderung erneuerbarer Energien zum Ziel.

Auf Basis des europäischen Green Deal sind mit verpflichteten CSRD/ESG-Berichten sowie der EU-Taxonomie zwei wesentliche Regelwerke entstanden, welche die Immobilienbranche beeinflussen. Die CSRD/ESG-Berichte verpflichten große Unternehmen, ihre Bemühungen in Bezug auf die Umwelt, das Soziale und die Unternehmensführung zu verbessern und darüber öffentlich zu berichten.

Die EU-Taxonomie bezieht sich konkret auf einzelne Immobilien und Immobilienentwicklungsprojekte und verpflichtet diese zur Einhaltung nachfolgender sechs Nachhaltigkeitskriterien:

• Klimaschutz;

• Anpassung an den Klimawa...