zurück zu Linde Digital
TEL.: +43 1 246 30-801  |  E-MAIL: support@lindeverlag.at
Suchen Hilfe

Besitzen Sie diesen Inhalt bereits, melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.

Dokumentvorschau
BFGjournal 10, Oktober 2016, Seite 342

Beschränkte KSt-Pflicht der privaten Grundstücksveräußerung von gemeinnützigen, mildtätigen und kirchlichen Körperschaften

Freibetrag (§ 23 KStG 1988) und Veranlagung

Erich Schwaiger

Seit besteuert Österreich die Veräußerung privater Grundstücke umfassend. Davon betroffen sind auch Körperschaften des öffentlichen Rechts (KöR) und gemeinnützige, mildtätige und kirchliche Körperschaften (§§ 34 ff BAO), bei denen solche Verkäufe oft die beschränkte KSt-Pflicht der 2. Art auslösen.

Das BFG entschied nun, dass über diese Sphäre mit einem eigenen Veranlagungsbescheid abzusprechen ist und dass dabei der Freibetrag für begünstigte Zwecke von 10.000 Euro (§ 23 KStG 1988) nicht zusteht.


Tabelle in neuem Fenster öffnen
RV/6100135/2016, Revision zugelassen und eingebracht
§§ 21, 23 und 24 KStG 1988

1. Der Fall

Ein gemeinnütziger Verein (Beschwerdeführer) verkaufte zwischen und drei Grundstücke, die unstrittig zumindest seit 1997 seiner allgemeinen Vermögensverwaltung zuzurechnen waren. Das 2012 veräußerte Grundstück war zuvor an eine gemeinnützige Kapitalgesellschaft vermietet worden, die 2013 veräußerten Grundstücke waren offenbar brach gelegen.

Es wurde weder eine Immobilienertragsteuer (Immo-ESt) abgeführt noch eine besondere Vorauszahlung geleistet.

Das Finanzamt unterzog die Einkünfte 2012 und 2013 mit jeweils 16 % des Veräußerungserlöses einer Veranlagung und erließ Bescheide, die schematisch folgenden Spruch hatten:

„Die Körperschaftsteuer wird für 2012 festgesetzt mit EUR

Daten werden geladen...