Im Rahmen der Neufassung der KStR 2013 wurden Änderungen in der Beurteilung von Immobilienvermietungen zwischen einem Gesellschafter und „dessen“ Kapitalgesellschaft vorgenommen. Werden bestimmte Kriterien nicht eingehalten, soll eine von Seiten der Gesellschaft erworbene bzw. errichtete Liegenschaft als verdeckt (in Höhe der Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten) an den Gesellschafter ausgeschüttet betrachtet werden. Im Folgenden soll einerseits die Rechtmäßigkeit, andererseits die Notwendigkeit des neuen Konzepts in Frage gestellt und eine alternative Vorgehensweise diskutiert werden. Die umsatzsteuerlichen Konsequenzen bei Immobilienvermietungen einer Gesellschaft an deren Gesellschafter werden dabei vorerst ausgeklammert und später in einem gesonderten Beitrag behandelt.