Inhaltsverzeichnis

GBG | Grundbuchsgesetz
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Vorwort
Abkürzungsverzeichnis
Literaturverzeichnis (auch häufig abgekürzte zitierte Literatur, weitere Literaturzitate unter Anführung der Quelle im Text)
Allgemeines Grundbuchsgesetz 1955
- Allgemeines Grundbuchsgesetz 1955
- ERSTES HAUPTSTÜCK. - Von den Grundbüchern im allgemeinen.
- ZWEITES HAUPTSTÜCK. - Von den bücherlichen Eintragungen.
  - ERSTER ABSCHNITT. - Von den Eintragungen im allgemeinen.
    - 1. Arten der Eintragung.
      - § 8
    - 2. Gegenstand der Einverleibung oder Vormerkung.
      - § 9
    - Besondere Bestimmungen in Ansehung
      - a) des Eigentumsrechtes:
        § 10
        § 11
      - b) der Dienstbarkeiten und Reallasten:
        § 12
      - c) des Pfandrechtes:
        § 13
        § 14
        § 15
        § 16
        § 17
        § 18
      - d) der Bestandrechte:
        § 19
    - 3. Gegenstand der Anmerkung.
      - § 20
    - 4. Bücherlicher Vormann.
    - 5. Urkunden.
      - § 26
      - § 27
    - 6. Wirkung der Eintragung.
      - § 28
    - 7. Rangordnung.
      - § 29
    - 8. Vorrangseinräumung.
      - § 30
  - ZWEITER ABSCHNITT. - Von der Einverleibung.
  - DRITTER ABSCHNITT. - Von der Vormerkung.
    - a) Zulässigkeit.
    - b) Rechtfertigung.
      - § 40
      - § 41
      - § 42
      - § 43
      - § 44
      - § 45
      - § 46
      - § 47
      - § 48
      - § 49
      - § 50
      - § 51
  - VIERTER ABSCHNITT. - Von der Anmerkung.
    - 1. Anmerkung persönlicher Verhältnisse.
      - § 52
    - 2. Anmerkung der Rangordnung.
    - Anmerkung der Rangordnung zugunsten einer bestimmten Person
      - § 57a
    - 3. Rangvorbehalt.
      - § 58
    - 4. Bedingte Pfandrechtseintragung.
      - § 59
    - 5. Anmerkung der Aufkündigung und der Hypothekarklage.
      - § 60
    - 6. Löschungsklagen und Streitanmerkungen.
      - § 61
      - § 62
      - § 63
      - § 64
      - § 65
      - § 66
      - § 67
      - § 68
      - § 69
      - § 70
      - § 71
    - 7. Anmerkung der Erteilung des Zuschlages.
      - § 72
      - § 73
  - FÜNFTER ABSCHNITT. - Von der Abschreibung von Bestandteilen eines Grundbuchskörpers.
    - § 74
- DRITTES HAUPTSTÜCK. - Von dem Verfahren in Grundbuchssachen.
  - ERSTER ABSCHNITT. - Allgemeine Bestimmungen.
    - 1. Zuständigkeit und Verfahrensart
      - § 75
    - 2. Grundsatz des Verfahrens.
      - § 76
    - 3. Berechtigung zum Ansuchen.
    - 4. Fristen.
      - § 81
      - § 82
    - 5. Beseitigung von Formgebrechen
      - § 82a
  - ZWEITER ABSCHNITT. - Von den Gesuchen.
    - 1. Form des Ansuchens.
      - § 83
    - 2. Erfordernisse.
      - § 84
      - § 85
    - 3. Kumulierung der Gesuche.
      - § 86
    - 4. Beilagen.
      - a) Originale.
        § 87
        § 88
      - b) Übersetzungen.
        § 89
      - c) Abschriften.
        § 90
        § 91
    - 5. Ausfertigungen des Gesuches und Halbschriften.
      - § 92
  - DRITTER ABSCHNITT. - Von der Erledigung der Gesuche.
    - 1. Prüfung und Entscheidung.
    - 2. Besondere Bestimmungen in Ansehung
      - a) der Bewilligung:
        § 96
        § 97
        § 98
      - b) der Abweisung:
        § 99
        § 100
        § 101
  - VIERTER ABSCHNITT. - Von dem Vollzug der Eintragungen.
  - FÜNFTER ABSCHNITT. - Von den Simultanhypotheken.
    - 1. Bestimmung einer Haupteinlage.
      - § 105
    - 2. Anzeige und Eintragung der Simultanhypotheken.
    - 3. Eintragungen der Änderungen in der Haupteinlage.
    - 4. Rechtfertigungsklage.
      - § 116
    - 5. Grundbuchsauszüge.
      - § 117
  - SECHSTER ABSCHNITT. - Von der Zustellung.
  - SIEBENTER ABSCHNITT. - Vom Rekurs.
    - 1. Anbringung des Rekurses.
    - 2. Wirkung der Rekurserldigung
- VIERTES HAUPTSTÜCK. - Von der Bereinigung und Berichtigung des Grundbuches.
  - ERSTER ABSCHNITT. - Bereinigung des Grundbuches von Amts wegen.
    - 1. Unzulässige Eintragungen.
      - § 130
    - 2. Gegenstandslose Eintragungen.
  - ZWEITER ABSCHNITT. - Berichtigung des Grundbuches auf Ansuchen.
    - § 136
- FÜNFTES HAUPTSTÜCK. - Schlußbestimmungen.
Anhang: Musterteil
- Vorbemerkungen zum Musterteil
- Muster

Feil/Friedl/Bayer

GBG | Grundbuchsgesetz

Kommentar mit Mustersammlung

1. Aufl. 2013

ISBN: 978-3-7073-2308-5

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Feil/Friedl/Bayer - GBG | Grundbuchsgesetz

§ 51

Erich Feil/Harald Friedl

Ein Pfandrecht an Rechten ist auch das Pfandrecht am Pfandrecht (Afterpfandrecht; § 454 ABGB). Es umfasst das erste Pfandrecht und das dadurch gesicherte Forderungsrecht. Das Afterpfandrecht an Hypotheken (Afterhypothek) wird bei der Hypothek einverleibt. § 51 GBG ist nicht nur auf Hypotheken, sondern auch auf andere bücherliche Rechte (etwa ein gepfändetes Fruchtgenussrecht: 5 Ob 1/07v ecolex 2007/139, 338 [Friedl] = EvBl 2007/82, 459 = RZ 2007/EÜ 230, 124 = Zak 2007/195, 113 = immolex 2007/112; RpflSlgG 3017) anwendbar (RPflSlgG 2592 mwN; bbl 1998/177 = ÖBA 1998/743 = NZ 1999, 408 = GBSlg 430). § 51 trägt dem Grundsatz Rechnung, dass Rechte Dritter durch einen Verzicht nicht beeinträchtigt werden dürfen, sodass Tatbestände, die das Erlöschen des verpfändeten Rechts mit dem Willen des Pfandbestellers herbeiführen, gegen den Afterpfandgläubiger nicht wirken (NZ 1992/234, 55 [Hofmeister]; SZ 63/29; 71/30; Dullinger in Rummel³ § 1444 Rz 9 mwN). Daher kann ein Pfandschuldner die Löschung einer mit einem Afterpfandrecht belasteten Hypothek grundsätzlich nur mit Zustimmung des Afterpfandgläubigers oder mit dem Vorbehalt des § 51 oder aber nach gerichtlicher Hinterlegung der Schuldsumme verlangen (Ho...

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§ 51

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