Inhaltsverzeichnis

GBG | Grundbuchsgesetz
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Vorwort
Abkürzungsverzeichnis
Literaturverzeichnis (auch häufig abgekürzte zitierte Literatur, weitere Literaturzitate unter Anführung der Quelle im Text)
Allgemeines Grundbuchsgesetz 1955
- Allgemeines Grundbuchsgesetz 1955
- ERSTES HAUPTSTÜCK. - Von den Grundbüchern im allgemeinen.
- ZWEITES HAUPTSTÜCK. - Von den bücherlichen Eintragungen.
  - ERSTER ABSCHNITT. - Von den Eintragungen im allgemeinen.
    - 1. Arten der Eintragung.
      - § 8
    - 2. Gegenstand der Einverleibung oder Vormerkung.
      - § 9
    - Besondere Bestimmungen in Ansehung
      - a) des Eigentumsrechtes:
        § 10
        § 11
      - b) der Dienstbarkeiten und Reallasten:
        § 12
      - c) des Pfandrechtes:
        § 13
        § 14
        § 15
        § 16
        § 17
        § 18
      - d) der Bestandrechte:
        § 19
    - 3. Gegenstand der Anmerkung.
      - § 20
    - 4. Bücherlicher Vormann.
    - 5. Urkunden.
      - § 26
      - § 27
    - 6. Wirkung der Eintragung.
      - § 28
    - 7. Rangordnung.
      - § 29
    - 8. Vorrangseinräumung.
      - § 30
  - ZWEITER ABSCHNITT. - Von der Einverleibung.
  - DRITTER ABSCHNITT. - Von der Vormerkung.
    - a) Zulässigkeit.
    - b) Rechtfertigung.
      - § 40
      - § 41
      - § 42
      - § 43
      - § 44
      - § 45
      - § 46
      - § 47
      - § 48
      - § 49
      - § 50
      - § 51
  - VIERTER ABSCHNITT. - Von der Anmerkung.
    - 1. Anmerkung persönlicher Verhältnisse.
      - § 52
    - 2. Anmerkung der Rangordnung.
    - Anmerkung der Rangordnung zugunsten einer bestimmten Person
      - § 57a
    - 3. Rangvorbehalt.
      - § 58
    - 4. Bedingte Pfandrechtseintragung.
      - § 59
    - 5. Anmerkung der Aufkündigung und der Hypothekarklage.
      - § 60
    - 6. Löschungsklagen und Streitanmerkungen.
      - § 61
      - § 62
      - § 63
      - § 64
      - § 65
      - § 66
      - § 67
      - § 68
      - § 69
      - § 70
      - § 71
    - 7. Anmerkung der Erteilung des Zuschlages.
      - § 72
      - § 73
  - FÜNFTER ABSCHNITT. - Von der Abschreibung von Bestandteilen eines Grundbuchskörpers.
    - § 74
- DRITTES HAUPTSTÜCK. - Von dem Verfahren in Grundbuchssachen.
  - ERSTER ABSCHNITT. - Allgemeine Bestimmungen.
    - 1. Zuständigkeit und Verfahrensart
      - § 75
    - 2. Grundsatz des Verfahrens.
      - § 76
    - 3. Berechtigung zum Ansuchen.
    - 4. Fristen.
      - § 81
      - § 82
    - 5. Beseitigung von Formgebrechen
      - § 82a
  - ZWEITER ABSCHNITT. - Von den Gesuchen.
    - 1. Form des Ansuchens.
      - § 83
    - 2. Erfordernisse.
      - § 84
      - § 85
    - 3. Kumulierung der Gesuche.
      - § 86
    - 4. Beilagen.
      - a) Originale.
        § 87
        § 88
      - b) Übersetzungen.
        § 89
      - c) Abschriften.
        § 90
        § 91
    - 5. Ausfertigungen des Gesuches und Halbschriften.
      - § 92
  - DRITTER ABSCHNITT. - Von der Erledigung der Gesuche.
    - 1. Prüfung und Entscheidung.
    - 2. Besondere Bestimmungen in Ansehung
      - a) der Bewilligung:
        § 96
        § 97
        § 98
      - b) der Abweisung:
        § 99
        § 100
        § 101
  - VIERTER ABSCHNITT. - Von dem Vollzug der Eintragungen.
  - FÜNFTER ABSCHNITT. - Von den Simultanhypotheken.
    - 1. Bestimmung einer Haupteinlage.
      - § 105
    - 2. Anzeige und Eintragung der Simultanhypotheken.
    - 3. Eintragungen der Änderungen in der Haupteinlage.
    - 4. Rechtfertigungsklage.
      - § 116
    - 5. Grundbuchsauszüge.
      - § 117
  - SECHSTER ABSCHNITT. - Von der Zustellung.
  - SIEBENTER ABSCHNITT. - Vom Rekurs.
    - 1. Anbringung des Rekurses.
    - 2. Wirkung der Rekurserldigung
- VIERTES HAUPTSTÜCK. - Von der Bereinigung und Berichtigung des Grundbuches.
  - ERSTER ABSCHNITT. - Bereinigung des Grundbuches von Amts wegen.
    - 1. Unzulässige Eintragungen.
      - § 130
    - 2. Gegenstandslose Eintragungen.
  - ZWEITER ABSCHNITT. - Berichtigung des Grundbuches auf Ansuchen.
    - § 136
- FÜNFTES HAUPTSTÜCK. - Schlußbestimmungen.
Anhang: Musterteil
- Vorbemerkungen zum Musterteil
- Muster

Feil/Friedl/Bayer

GBG | Grundbuchsgesetz

Kommentar mit Mustersammlung

1. Aufl. 2013

ISBN: 978-3-7073-2308-5

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Feil/Friedl/Bayer - GBG | Grundbuchsgesetz

§ 35

Erich Feil/Harald Friedl

Die Vormerkung (Pränotation) eines bücherlichen Rechts wird vom Gesetzgeber zugelassen, wenn bestimmte Mindesterfordernisse vorhanden sind (RPflSlgG 2299; NZ 1996, 85 = SZ 68/160; dazu Hofmeister, ÖJZ 1979, 266 und NZ 1989, 341; Bittner, Neue Fragen der Vormerkung, NZ 1991, 26; Verweijen in Kodek, Grundbuchsrecht § 35 GBG Rz 8; Rassi, Grundbuchsrecht Rz 147 ff; ecolex 2007/48, 106 = immolex 2007/60, 124 = Zak 2007/155, 93 = NZ 2007, 314 = AGS 691). Besitzt die beigebrachte Urkunde nicht alle in den § 31 bis 34 GBG festgesetzten besonderen Erfordernisse zur Einverleibung, wohl aber die allgemeinen Erfordernisse der § 26, 27 GBG zur grundbücherlichen Eintragung, kann auf Grund der Urkunde die Vormerkung bewilligt werden (§ 35 GBG). Die Vormerkung des Eigentumsrechts kommt in der Praxis meist dann in Betracht, wenn die Beglaubigung der Unterschriften fehlt (oft wird dann das Grundbuchsgesuch abgewiesen, statt die Vormerkung zu bewilligen) oder noch keine Unbedenklichkeitsbescheinigung (siehe Rz 5) bzw Selbstberechnungserklärung vorliegt. Weiters dann, wenn zB das Geburtsdatum im Beglaubigungsvermerk fehlt oder die Aufsandungserklärung ungenau ist oder gar vollständig fehlt. Erfolgt die Zustellung der An...

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§ 35

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