GBG | Grundbuchsgesetz
1. Aufl. 2013
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§ 12
1
Die § 472 bis 479 ABGB enthalten den Begriff und die Einteilung der Dienstbarkeiten, die § 480 bis 486 Vorschriften über deren Entstehung und allgemeine Richtlinien für die mit ihnen verbundenen Rechtsverhältnisse, die § 487 bis 522 stellen Normen für einzelne Arten von Dienstbarkeiten auf, § 523 regelt das Klagerecht und die § 524 bis 529 behandeln das Erlöschen der Dienstbarkeit. § 530 ABGB regelt die Rentenreallast, obwohl im ABGB sonst keine Bestimmungen über die Reallast enthalten sind. – Siehe Rassi in Kodek, Grundbuchsrecht § 12 GBG Rz 1.
2
Dienstbarkeiten (Servituten) sind auf einem Privatrechtstitel beruhende oder durch Richterspruch oder Enteignung (allenfalls entgeltlich: SZ 28/68; NZ 1977, 44) eingeräumte beschränkte (weil sie als Teilbefugnis vom Vollrecht des Eigentums abgespalten sind) dingliche Nutzungsrechte an fremden Sachen (keine Eigentümerservitut: immolex 2007/157, 314 = EvBl 2007/165, 917 = Zak 2007/549, 314 = NZ 2007, 401 = JBl 2008, 39 = wobl 2008/51, 146 = RZ 2008/EÜ 41, 24; wohl aber zu Gunsten eines Miteigentümers an der gemeinsamen Sache: SZ 27/172 = JBl 1954, 539, MietSlg 22.036; RPflSlgG 1689; NZ 1997, 130; uE unrichtig: RPflSlgG 140 = 1196) zu Gunsten eines Grundstücks oder e...