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Feil/Friedl/Bayer

GBG | Grundbuchsgesetz

Kommentar mit Mustersammlung

1. Aufl. 2013

ISBN: 978-3-7073-2308-5

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Dokumentvorschau
GBG | Grundbuchsgesetz (1. Auflage)

F. Erfordernisse bei Einverleibung eines Bestandrechts

  • Der Bestandgegenstand muss im Bestandvertrag genau bezeichnet sein. Das Bestandrecht kann auf bestimmte oder auch auf unbestimmte Zeit vertraglich vereinbart und auch im Grundbuch eingetragen werden ().

  • Ein Bestandrecht kann nur zugunsten von bestimmten Personen grundbücherlich eingetragen werden, nicht jedoch zugunsten des jeweiligen Eigentümers einer Liegenschaft.

  • Die Eintragung eines Bestandrechtes auf einem ideellen Miteigentumsanteil (ausgenommen Wohnungseigentum) ist unzulässig.

  • S. 782Für die Einverleibung eines Bestandrechtes ist nach manchen Grundverkehrsgesetzen eine Genehmigung erforderlich und dem Grundbuchsgericht daher nachzuweisen.

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