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Highlights aus dem EStR-Wartungserlass 2025
Wohnbaupaket - Gebäudeentnahme zum Buchwert - Kleinunternehmerpauschalierung - Steuerreporting
Kürzlich wurde die knapp 200 Seiten starke Endversion des EStR-Wartungserlasses 2025 veröffentlicht. Inhaltlich wurden vor allem die Gesetze und Verordnungen der letzten eineinhalb Jahre verarbeitet, wie insbesondere grundstücksbezogene Themen rund um das Wohnbaupaket, Folgefragen iZm der Buchwertentnahme für Gebäude sowie höchstgerichtlicher Judikatur in diesem Bereich. Dieser Beitrag gibt einen kompakten Überblick über die wichtigsten praxisrelevanten Neuerungen, wie zB im Bereich Kleinunternehmerpauschalierung und Steuerreporting, und geht dabei auch auf jene Änderungen näher ein, die sich in der Begutachtungsphase noch ergeben haben.
1. Maßnahmen aus dem Konjunkturpaket „Wohnraum und Bauoffensive“
Bei zu Wohnzwecken überlassenen Gebäuden kann ein Öko-Zuschlag in Höhe von 15 % für Aufwendungen für thermisch-energetische Sanierungen oder den Ersatz eines fossilen durch ein klimafreundliches Heizungssystem als Betriebsausgabe bzw als Werbungskosten berücksichtigt werden (§ 124b Z 452 EStG). Die Maßnahme umfasst somit gleichermaßen sowohl die betriebliche als auch die außerbetriebliche Gebäudevermietung und steht grundsätzlich für die Kalenderjahre 2024 und 2025 zu (bzw abweichende Wirtschaftsjahre, die ...