Jakom EStG | Einkommensteuergesetz
9. Aufl. 2016
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§ 30b Immobilienertragsteuer
EStR: Rz 6701 bis Rz 6739
Literatur 2015: Beiser, Die ImmoESt und die StReform 2015/2016, SWK 15, 1176; Bovenkamp/Cupal/Fuhrmann/Kühmayer/Lang/Reisch/Resch/Sulz, Immobilienbesteuerung Neu3 (2015); Reinold/Stückler, StRefG 2015/2016: Neuerungen im Bereich der Ertragsbesteuerung von Immobilien, ÖStZ 15, 403; Ritz, ImmoESt: Selbstberechnungsabgabe (iSd § 201 BAO) oder Abfuhrabgabe (iSd § 202 BAO)? ÖStZ 15, 19; Thunshirn/Podovsovnik/Arsenijevic, Die ImmoESt, 2. Aufl (2015); Wenzl, Mitteilungs-, Selbstberechnungs- und Abfuhrpflichten der Parteienvertreter bei der Immo-ESt, GES 15, 300.
Übersicht
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1. | Zweck | ||
2. | Inkrafttreten | ||
3. | ImmoESt (Abs 1 und Abs 1a) | ||
a) | Höhe | ||
b) | Entrichtung | ||
4. | Abgeltungswirkung (Abs 2) | ||
5. | Veranlagungsoption (Abs 3) | ||
6. | Besondere Vorauszahlung (Abs 4) | ||
7. | Betriebl Grundstücksveräußerungen (Abs 5) | ||
8. | Wohnungseigentumsgemeinschaften (Abs 6) | ||
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1. Zweck. Die Erhebung der ESt für Einkünfte aus der Veräußerung von Grundstücken soll primär im Wege der selbst zu berechnenden ImmoESt erfolgen (s RV 1680 BlgNR XXIV. GP, 13). Für private Grundstücksveräußerungen soll mit der „AbzugsSt“ (s dazu gleich) analog zum KESt-System Abgeltungswirkung eintreten (s Bodis/Schlager RdW 12, 173). Die Mitt...