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Kothbauer/Reithofer

LBG | Liegenschaftsbewertungsgesetz

Praxiskommentar

1. Aufl. 2013

ISBN: 978-3-7073-2037-4

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Dokumentvorschau
Kothbauer/Reithofer - LBG | Liegenschaftsbewertungsgesetz

§ 6 Sachwertverfahren

Christian Kothbauer

§ 6

Literatur

Übersicht

I. Anmerkungen

A. Methode des Sachwertverfahrens (§ 6 Abs 1 LBG)

B. Anwendungsbereiche des Sachwertverfahrens

C. Ablauf des Sachwertverfahrens

D. Gebundener Bodenwert (§ 6 Abs 2 LBG)

1. Ermittlung im Vergleichswertverfahren (§ 6 Abs 2 erster Satz LBG)

2. Gebundener Bodenwert = Bodenwert minus Bebauungsabschlag (§ 6 Abs 2 zweiter Satz LBG)

E. Bauwert des Gebäudes (§ 6 Abs 3 LBG)

1. Bauwert = Herstellungswert minus technische und Wertminderung plus/minus sonstige wertbeeinflussende Umstände (§ 6 Abs 3 LBG)

2. Herstellungswert = Herstellungskosten (Neubaukosten) (§ 6 Abs 3 zweiter Satz erster Halbsatz LBG)

3 . Wertminderung wegen Baumänge...

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