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Kothbauer/Reithofer

LBG | Liegenschaftsbewertungsgesetz

Praxiskommentar

1. Aufl. 2013

ISBN: 978-3-7073-2037-4

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Dokumentvorschau
LBG | Liegenschaftsbewertungsgesetz (1. Auflage)

5.1.2.6 S. 228Anwendungsbereich

Als Anwendungsfälle dieses Verfahrens können folgende Beispiele genannt werden:

  • Projektprüfungen für Finanzierungen

  • Ankaufsentscheidungsfindung für Bauträger

  • Ermittlung des Bodenwertes im dicht verbauten Gebiet

  • indirekt bei der Bewertung von unsanierten Wohnungen

  • Wertermittlung von Zinshäusern mit entsprechendem Entwicklungspotential

Dabei darf jedoch nicht außer Acht gelassen werden, dass zukünftige wertbestimmende Faktoren dem Verfahren zugrundegelegt werden und aufgrund der Sensibilität des Verfahrens eine entsprechende Marktkenntnis und Beobachtung erforderlich ist.

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