LBG | Liegenschaftsbewertungsgesetz
1. Aufl. 2013
Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
3.1.2.4.2 S. 206Objektrendite
Unter der Objekt-Rendite wird ein prozentuelles Gesamtergebnis auf Objekt-Ebene einschließlich etwaiger Wertänderungen in der jeweiligen Betrachtungsperiode verstanden (entspricht der Ertragskraft auf Ebene des Objektes, dh vor Finanzierung und Steuern). Das Objekt-Ergebnis 2 ist das Gesamtergebnis (Total-Return) auf Objekt-Ebene des jeweiligen Betrachtungszeitraumes einschließlich etwaiger Wertänderungen und objektbezogener Investitionskosten (Richtlinie Rendite-Definitionen Real Estate Investment Management © gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., Juni 2007).
Die Cash-Flow-Rendite auf Objekt-Ebene stellt das um nicht liquiditätswirksame Positionen bereinigte Objekt-Ergebnis 1 in Relation zu den gebundenen Objektkosten (Erwerbsperioden) bzw zum durchschnittlich gebundenen Eigenkapital des Investors (Folgeperioden) und somit das laufende Liquiditätsergebnis dar (Richtlinie Rendite-Definitionen Real Estate Investment Management © gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., Juni 2007).
