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Die korrekte Vergütung von Bauzinsen
Bauwirtschaftliche Herleitung und Ableitung im Zusammenhang mit Mehrkostenforderungen
Der vorliegende Beitrag beschäftigt sich mit einem in der Praxis zuletzt häufig diskutierten Spezialthema der bauwirtschaftlichen Literatur, nämlich der Frage, wie Bauzinsen korrekt ermittelt werden. Insbesondere wird dabei der Frage nachgegangen, wie im Falle von auftretenden Mehrkostenforderungen und dabei entstehenden Änderungen der Zahlungsbedingungen die zusätzlichen Bauzinsen korrekt ermittelt werden können.
1. Einleitung
In der jüngsten Vergangenheit sind bei einigen Bauprojekten strittige Fragen im Zusammenhang mit dem Thema „Bauzinsen“ aufgetreten, die den Autor veranlasst haben, sich intensiv mit diesem Thema zu beschäftigen und detailliertere Überlegungen dazu anzustellen. In diesem Beitrag soll die bauwirtschaftliche Analyse auf Basis eines Bauvertrages erfolgen, dem die aktuelle ÖNORM B 2110 (Ausgabe ) bzw die ÖNORM B 2118 (Ausgabe ) zugrunde liegen. Die dabei erarbeiteten grundlegenden Aussagen sind mit kleinen Abstrichen bei Bedarf auch auf die entsprechenden ÖNORMEN älteren Datums anzuwenden. Außerdem wird in der gegenständlichen Abhandlung ein Vertragsverhältnis zwischen Unternehmern vorausgesetzt und kein Verbrauchergeschäft, bei dem teilweise andere Zinssätze zu be...