BauR NÖ | Niederösterreichisches Baurecht
11. Aufl. 2019
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§ 1 Begriffe und Leitziele
Materialien zum NÖ ROG 2014
Zu Abs 1 Z 4
Die Definition des Wohnbaulandes ist entsprechend zu ergänzen, da die Widmungsart Bauland-Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen – mit Ausnahme der nicht für Wohnzwecke nutzbaren „Hintausbereiche“ – den übrigen Wohnbaulandwidmungen gleichzuhalten ist.
Zu Abs 1 Z 10
Der Begriff der Bruttogeschoßfläche findet im Zusammenhang mit Handelsbetrieben durch gleichzeitige Abänderung der Bezug habenden Bestimmungen keine Anwendung mehr. Hier wird in Zukunft lediglich auf die Verkaufsfläche abgestellt und ist die Bruttogeschoßfläche nur mehr im Zusammenhang mit der Widmungsart Erhaltenswerte Gebäude im Grünland von Bedeutung.
Zu Abs 1 Z 18
Die Verkaufsfläche wird genauer als bisher definiert, da nunmehr in § 17 [richtig: § 18] nur mehr auf diese abgestellt werden wird.
Zu Abs 1 Z 19
Der bereits im Nordraum Wien und im Bezirk Mödling eingesetzte Prozess der Regionalen Leitplanung wird nun auch im NÖ ROG als qualitätsvolles Planungsinstrument verankert. Diese neue Herangehensweise in der Regionalplanung ist geprägt durch eine frühzeitige und zielorientierte Zusammenarbeit von Gemeinde und Land.
MB LGBl 2016/63
Zu Abs 2 Z 1 lit b
Die E...