Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Nachträgliche Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
(B. R.) Das deutsche BMF veröffentlichte mit Schreiben vom , IV C 1 – S 2211/11/10001 :001, zur Frage der Behandlung von Schuldzinsen für darlehensfinanzierte sofort abziehbare Erhaltungsaufwendungen nach Veräußerung des Mietobjekts als nachträgliche Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung folgende Rechtsansicht:
Nach dem BFH-Urteil vom , IX R 28/04, BStBl. 2006 II, 407, waren Zinsen für ein Darlehen, mit dem sofort abziehbare Werbungskosten (Erhaltungsaufwendungen) finanziert worden sind, als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar; es kam nicht darauf an, ob ein etwaiger Veräußerungserlös zur Schuldentilgung ausgereicht hätte. Einer unveränderten Anwendung dieses Urteils stehen die aktuellen BFH-Urteile vom , IX R 67/10, BStBl. II 2013, 275 (vgl. Marschner/Renner, Nachträgliche Ausgaben bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, SWK-Heft 33/2012, 1407, mit Hinweisen auf die Auswirkungen für die österreichische Rechtslage), und vom , X R 15/04, BStBl. II 2007, 642, und der Grundsatz der steuerlichen Gleichbehandlung von nachträglichen Schuldzinsen bei Gewinn- und Überschusseinkunftsarten entgegen.
Voraussetzun...