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Blick in die Immobilienbranche
Die Zukunft wird derzeit sehr unterschiedlich gesehen. Skeptisch blicken viele in die kommende Zeit, hoffnungsfroh auch einige andere.
Weniger Überbrückungsmieter
„Die KIM-Verordnung ist die größte Vermietungsförderung“, meint Peter Mayr, Geschäftsführer Raiffeisen Immobilien Salzburg und Sprecher Raiffeisen Immobilien Österreich. Damit bringt er die aktuelle Entwicklung genau auf den Punkt. Wem das Eigentum verweigert ist, der sucht in der Miete. Der Mietenmarkt wird überrannt, die Preise steigen ständig. Wie sich die Situation weiterentwickelt, wird definitiv davon abhängen, wie lange die KIM-Verordnung aufrecht bleibt. Eine Studie aus Deutschland von dem Immobiliendienstleister JLL lässt aufhorchen: Die Mietwohnungsmärkte in den deutschen Ballungsräumen sind in einer Negativspirale gefangen und funktionieren zunehmend schlechter. Die Menschen ziehen weniger um, man bleibt sicherheitshalber dort, wo man ist.
Ganz so weit sind wir in Österreich noch nicht, aber Peter Mayr stellt fest, „dass die Überbrückungsmieter bereits weniger geworden sind“. Also diejenigen, die vor dem Umzug in die Eigentumswohnung noch in Miete wohnen, um alles vorzubereiten – oder eben anzusparen. „Die hohen F...