Offene Immobilieninvestmentfonds existieren in vielen Mitgliedstaaten teilweise schon seit etlichen Jahrzehnten. Die Kommission hat sich erst im letzten Jahr mit Überlegungen zur Schaffung eines einheitlichen Rahmenwerks für Immobilieninvestmentfonds auseinandergesetzt und eine Expertengruppe dazu einberufen. In diesem Beitrag soll die Notwendigkeit eines solchen europäischen Rahmenwerks aus praktischer sowie dessen mögliche Realisierung aus rechtstechnischer Sicht erläutert werden. Diesbezüglich wird sowohl auf aktuelle europäische Entwicklungen als auch auf das ImmoInvFG als nationales Regime Bezug genommen.

Open-ended real estate funds (OEREF) exist in numerous member states for many years. However, the European Commission just recently put OEREF on its agenda by establishing an expert group to advise the Commission in terms of the risks and performance characteristics of OEREF, the scale and scope of the perceived benefit for the industry and investors of introducing an EU wide pass-porting mechanism for open-ended real estate funds. This article discusses the need for such a European OEREF framework and reflects its possible realisation. Against this background, this article discusses s...