Jakom EStG | Einkommensteuergesetz
7. Aufl. 2014
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§ 30a
EStR: Rz 6682 bis Rz 6689 idF WE 13.
Literatur 2013
Bovenkamp/Fuhrmann/Kühmayer/Reisch/Resch/Sulz, Immobilienbesteuerung NEU, 2. Aufl (2013); Kanduth-Kristen, Steueroptimierung bei Unternehmensübertragung unter besonderer Berücksichtigung der Grundstücksbesteuerung nach dem 1. StabG 2012, ÖStZ 13, 249; Kohler, Gewerbl Grundstückshandel und ImmoESt, SWK 13, 359; Papst, Regelbesteuerungsoption bei Immobilien und KapVerm: Ungleichbehandlung verfassungsrechtl geboten, ÖStZ 13, 387; Prodinger, Gewerbl Vermietung im Lichte des AbgÄG 2012, SWK 13, 469.
Literatur 2014
Urtz (Hrsg), Die neue ImmobilienSt Update 2013, ÖStZ-Spezial, 2. Aufl (2014).
Übersicht der Kommentierung
Rz
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I. | Analytische Besteuerung von Grundstücksveräußerungen (Abs 1) | |||
1. | Steuersatz | 1 | ||
2. | Analytische Besteuerung | 2 | ||
3. | Betriebl Grundstücksveräußerungen | 3 | ||
II. | Option zur Regelbesteuerung (Abs 2) | |||
1. | Antrag und Umfang | 6 | ||
2. | Wirkung | 7–9 | ||
3. | Schatteneffekt | 10 | ||
III. | Ausnahmen von der analytischen Besteuerung (Abs 3 und 4) | |||
1. | Überblick | 16 | ||
2. | Ausnahmen im betriebl Bereich (Abs 3) | 17–26 | ||
a) | Grundstücke des UV | 18 | ||
b) | Schwerpunkt der betriebl Tätigkeit | 19–22 | ||
c) | Teilwertabschreibung vor dem | 23 | ||
d) | Übertragung stiller Reserven vor dem | 24–26 | ||
3. | Ausnahme bei Veräußerung gegen Renten (Abs 4) | 27–29 | ||