Handbuch Immobilienfinanzierung

Abb. 1:

Ausgangssituationen der Projektentwicklung

Abb. 2:

Phasenmodell der Projektentwicklung

Abb. 3:

Systematisierung von Gewerbeimmobilien

Abb. 4:

Relevante Risiken der Immobilienfinanzierung

Abb. 5:

Grundsätzliche Kostenstruktur einer immobilienfinanzierenden Bank als Basis für die Bestimmung der Kreditkonditionierung

Abb. 6:

Abhängigkeit der Risikoprämie von den jeweiligen projektimmanenten Risiko- und Liquiditätskosten

Abb. 7:

Grafische Darstellung eines Projektvorratsrahmens am Beispiel der Finanzierung eines Fachmarktzentrums

Abb. 8:

Beispiel zur Festlegung der Zinsaufschläge (= Margen) bei den unterschiedlichen Kreditschichten im Zuge der Kreditkonditionierung

Abb. 9:

Auswahl der größten Gesamtverkaufsflächen in Österreich

Abb. 10:

Mietniveaus von Logistikzentren in Rumänien

Abb. 11:

Betriebsformen im Beherbergungsgewerbe

Abb. 12:

Konzeptionsform und Konzentrationsgrad

Abb. 13:

Vereinfachte Ertragsrechnung eines Immobilieninvestmentfonds gemäß Immobilien-Investmentfondsgesetz

Abb. 14:

Vergleich: Etablierter versus in Entwicklung befindlicher Immobilienmarkt

Abb. 15:

Produktivitätskennzahlen

Abb. 16:

Gebäude und Projektphasen (zu Beispiel 6)