Logistik- und Industrieimmobilien in Österreich

3.3. Immobilienmanagement von Logistik- und Industrieimmobilien

3.3.1. Einleitung

Der Begriff Immobilienmanagement oder Real Estate Management ist sehr umfassend und subsumiert im Lebenszyklus einer Immobilie je nach Betrachtungsweise, Ziel und befasste Stakeholder unterschiedliche Teilbereiche.

S. 198Das Wort Management umfasst im weitesten Sinn folgende Tätigkeiten und ist wesentlich namensgebender und inhaltlicher Bestandteil der im folgenden Kapitel besprochenen Disziplinen: Analyse, Zielsetzung, Planung, Entscheidung, Organisation, Delegation, Koordination, Mitarbeiterführung und Kontrolle.

Dem allgemeinen Begriff Real Estate Management, der ein aktives und umfassendes Management eines Immobilienbestandes meint, sind die Disziplinen Corporate Real Estate Management und Public Real Estate Management unterzuordnen. Corporate Real Estate Management bezieht sich auf die Steuerung des Immobilienbestandes eines Unternehmens, dessen Geschäftsfeld nicht die Immobilie an sich ist (Non Property Company). Public Real Estate Management bezeichnet denselben Ansatz für den öffentlichen Sektor.

Neben der Perspektive Immobilien-Lebenszyklus gibt es gleichberechtigt und verwoben den Blickwinkel der Nutzu...