Logistik- und Industrieimmobilien in Österreich
1. Aufl. 2026
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2.6. Trends
Die Entwicklung von Logistik- und Industrieimmobilien ist zunehmend von neuen Trends geprägt, die sich aufgrund der veränderten Marktanforderungen, technologischen Innovationen und regulatorischen Rahmenbedingungen ergeben.
2.6.1. Nachhaltigkeit - ein Must-Have von modernen Immobilien
Die nachhaltige Entwicklung von Logistik- und Industrieimmobilien ist in den letzten Jahren von einer freiwilligen Form zu einer unverzichtbaren Anforderung geworden. Während früher nur einige wenige Vorzeigeprojekte auf Umweltfreundlichkeit setzten, sind nachhaltige Bauweisen heute der neue Standard. Investor, Projektentwickler und Nutzer/Mieter achten verstärkt auf Energieeffizienz, CO2-Reduktion und umweltfreundliche Materialien. Dies ist neben dem Umweltbewusstsein unserer Gesellschaft vor allem bedingt durch zunehmende regulatorische Rahmenbedingungen (insbesondere auf EU-Ebene).
Diesbezüglich wurde 2023 vom Bundesministerium für Klimaschutz (BMK) und Greenpass ein Leitfaden für nachhaltige Logistikimmobilien - zur Reduktion des ökologischen Fußabdrucks von Logistikimmobilien in Österreich publiziert. In Deutschland wurde 2024 von der Initiative Logistikimmobilien - kurz Logix - ein branc...