S. 291X. Immobilienbezogene Versicherungen

1. Allgemeines

Das Überwälzen eines Risikos stellt neben dem Selbsttragen, dem Vermindern und dem Vermeiden jene Maßnahme im Risikomanagement dar, welche nicht oder nur schwer unternehmensintern gelöst werden kann. Beim Überwälzen eines Risikos steht am Ende (im Idealfall) unter anderem ein passgenauer Versicherungsschutz zur Verfügung.

Dieser Beitrag befasst sich mit der Übertragung gewisser Risiken auf externe Risikoträger (= Versicherungen).

Nicht immer besteht die Möglichkeit, das komplette Risiko auf den Versicherer abzuwälzen. Im Fall eines versicherungsseitigen Risikotransfers stellen sich folgende Fragen:

• Welche Möglichkeiten eines Versicherungsschutzes bestehen in der Immobilienbranche?

• Worauf sollte man beim Abschluss von Versicherungen achten?

• Was gilt es im Schadenfall zu beachten?

Abschließend wird im Rahmen dieses Beitrages ein Überblick über interessante deckungsrechtliche Judikatur für Versicherungsnehmer aus der Immobilienbranche gegeben.

Dieser Beitrag bezieht sich nur auf die Absicherung durch Versicherungslösungen. Die diversen haftungsrelevanten Fragen im Zusammenhang mit Baurisiken werden von anderen Autoren in diesem Buch behandelt...