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IRZ 1, Jänner 2020, Seite 21

Ermittlung des Grenzfremdkapitalzinssatzes gemäß

Lösungsvorschläge zum Umgang mit einem Anwendungsproblem bei Leasingnehmern

Gerhard Margetich und Elisabeth Renner

Seit sind die neuen Regelungen zur Leasingbilanzierung verpflichtend anzuwenden. Die Herausforderungen betreffend den Übergang von IAS 17 und IFRIC 4 auf IFRS 16 lagen dabei v.a. bei den Leasingnehmern. Diese müssen aufgrund von IFRS 16 nun mit wenigen Ausnahmen sämtliche Leasingverhältnisse bilanziell erfassen. Somit entfällt beim Leasingnehmer die gem. IAS 17 vorgenommene Unterscheidung zwischen dem bilanzwirksamen Finanzierungs- und dem bilanzunwirksamen Operating-Leasing. Die Implementierung des neuen Standards ist für Leasingnehmer mit umfassenden Auswirkungen sowie mit der Klärung von ermessensbehafteten Detailfragen wie etwa der Ermittlung des Diskontierungszinssatzes verbunden. Dieser stellt eine maßgebliche Komponente für die Berechnung der Leasingverbindlichkeit dar, wurde bisher jedoch in der Literatur noch nicht im Detail untersucht. Daher beschäftigt sich der vorliegende Beitrag mit der Ermittlung des Diskontierungszinssatzes und versucht – mithilfe eines konkreten Beispiels – eine Antwort auf diese nicht abschließend diskutierte Bewertungsfrage zu finden.

Im vorliegenden Beitrag wird ausschließlich die Sicht des Leasingnehmers in Bezug auf Immobilien-Leasing u...

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