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IRZ 1, Jänner 2023, Seite 7

ESG-Offenlegung von Schweizer indirekten Immobilienanlagen

Raffael Simone und Erik Ganz

Nachhaltigkeit war lange ein Marketingschwerpunkt. Inzwischen ist sie fester Bestandteil des unternehmerischen Handelns und damit ein Offenlegungsthema, auch für indirekte Immobilienanlagen in der Schweiz. Der Druck, nichtfinanzielle Informationen bereitzustellen, steigt. Doch die Unsicherheit ist groß und die Handhabung der Offenlegung uneinheitlich. Außerdem mangelt es an regulatorischen Grundlagen. In diesem Kontext hat das Wirtschaftsprüfungsunternehmen PwC Schweiz den Status quo der Nachhaltigkeitsberichterstattung von Immobilienvehikeln untersucht und dazu die öffentlich verfügbaren Geschäftsberichte 2021 unter die Lupe genommen. Wie nehmen die Marktakteure ihre Pflichten zur nichtfinanziellen Berichterstattung wahr? Welcher Handlungsbedarf lässt sich daraus ableiten? Der Beitrag bringt die wichtigsten Studienergebnisse auf den Punkt.

1. Die Grundlagen

Nachhaltigkeit war lange ein Marketingschwerpunkt. Heute ist es ein politischer und wirtschaftlicher Dauerbrenner und damit ein Offenlegungsthema, auch für indirekte Immobilienanlagen in der Schweiz – insbesondere für SIX-kotierte Immobiliengesellschaften und FINMA-regulierte Immobilienfonds. Die Grundlagen in der Immobilienbranc...

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