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Aktuelle Bedeutung der gemeinnützigen Bauvereinigungen in Wien
Anteile an Bestand und Neubauleistung in Wien aus Datenquellen der Statistik Austria, GBV sowie der Bauträgerdatenbank EXPLOREAL
Wien erlebt aktuell einen regelrechten Bauboom am Wohnungssektor. Während der Anteil der gemeinnützigen Bauträger am Wohnungsbestand relativ gut bekannt ist, liegen für die aktuelle und geplante Neubauleistung kaum Zahlen vor. Eine Auswertung aus der Bauträgerdatenbank EXPLOREAL zeigt das zahlenmäßige Verhältnis zu den gewerblichen Bauträgern.
1. Statistiken zu Wohnungsbestand und -neubau
1.1. Wohnungsbestand und Wohnverhältnisse nach Rechtsform
Das nach dem Bundesgesetz über das Gebäude- und Wohnungsregister (GWR-Gesetz) bei Statistik Austria eingerichtete zentrale Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) stellt aufgrund der verpflichtenden Meldungen der Gemeinden die umfassendste und aktuellste Datenbank zum Wohnungsbestand dar. Mit Stichtag liegen laut GWR in Wien mit 1.039.806 Wohnungen rund 21,5 % der 4.821.044 Wohnungen Österreichs. Im Jahr 2017 wurden demgemäß exakt 8.232 Wohnungen (16,9 % von 48.783 in Österreich) fertiggestellt. Allerdings enthalten die Veröffentlichungen aus dem GWR keine Angaben zur Rechtsform des Bauträgers oder dem Rechtsverhältnis der Wohnungsnutzung, weshalb der Anteil der gemeinnützigen Bauvereinigungen (in der Folge auch: Gemeinnützige) daraus nicht zugän...