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Blick in die Immobilienbranche
Immobilien scheinen in der aktuellen wirtschaftlichen Situation für viele die richtige Wahl.
ESG wird unser Denken bestimmen
Eines hat die Expo Real, die Immobilienmesse in München, bewiesen: Die Nachfrage nach Immobilien ist weiterhin enorm. Neben diesem Thema gab es aber noch einen weiteren Gesprächspunkt: ESG. „Die letzten neun Monate haben eine Dynamik gehabt, das habe ich in den letzten 15 Jahren nicht erlebt“, meint Franz Pöltl, EHL Investment Consulting: „Das Thema ESG hat Fahrt aufgenommen und sobald wir Corona halbwegs erledigt haben, wird das unser Denken bestimmen.“ Denn Environmental-, Social- und Governance-Faktoren (ESG) werden künftig eine wichtige Rolle bei der Immobilienbewertung spielen und am Markt sowohl Nachfrage als auch Preise maßgeblich beeinflussen. „Die Umsetzung der ESG-Anforderungen wird die größte Herausforderung der Immobilienbranche in den nächsten Jahren sein“, erklärt Jenni Wenkel, Vorstandsvorsitzende RICS Österreich. Es ist zu erwarten, dass sämtliche Teilbereiche der Immobilienwirtschaft betroffen sein werden: allen voran Bau und Betrieb, aber auch Finanzierung, Vermögensanlage und Bilanzierung. „Wichtig wäre, dass wir europaweit die gleichen Stand...