Buchtipp: SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter

Eine Kapitalgesellschaft errichtet eine Wohnimmobilie und vermietet diese an den Gesellschafter. Welche ertrag- und umsatzsteuerlichen Risiken bestehen? Wann liegt eine verdeckte Ausschüttung vor?

Diese und weitere Fragen beantwortet Christian Prodinger im SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter, das Anfang April in zweiter Auflage im Linde Verlag erschienen ist.

Das Hauptaugenmerk gilt der umfangreichen Judikatur von VwGH, UFS bzw BFG sowie den Kernaussagen der KStR 2013 mit Blick auf die wichtigsten Zweifelsfragen:

• Verdeckte Ausschüttung/Wurzelausschüttung;

• Mietvertrag/Miethöhe/Renditemiete;

• Dienstwohnung, Vermietung durch die Privatstiftung;

• Vorsteuerabzug ja oder nein?

Ein ausführliches Glossar samt Checklisten und Lösungsvorschlägen für die praktische Umsetzung rundet den Leitfaden für richtige Gestaltung des Mietverhältnisses ab.