Wurde das Alleineigentum an einem Grundstück nicht in einem Zuge erworben, sondern durch den (sukzessiven) Erwerb von Miteigentumsanteilen realisiert, müssen bei der Einkünfteermittlung für verschiedene Anteile am Grundstück differente Anschaffungskosten angesetzt werden. Dies wirkt sich zunächst auf die Abschreibung, im Fall einer späteren Veräußerung auch auf die Höhe der hier anzusetzenden Einkünfte aus. Daneben können durch unterschiedliche Erwerbszeitpunkte die Einkünfteermittlungsarten voneinander abweichen. Anhand des folgenden Praxisfalls sollen sowohl die Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung als auch die Ermittlung der Veräußerungseinkünfte bei sukzessive erworbenem Eigentum dargelegt werden.