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Blick in die Immobilienbranche
Im Wohnungsmarkt finden derzeit zahlreiche Veränderungen statt, die ihn ziemlich durcheinanderwirbeln. Jetzt und in den kommenden Jahren.
Wohnungsmarkt 2023 – Miete statt Eigentum
„Ich persönlich sehe den Wohnungsmarkt 2023 gespalten“, erklärt Jasmin Soravia vom Bauträger Kollitsch & Soravia: „Die doch weitreichenden, zum Teil auch unerwarteten Veränderungen, die im zweiten Halbjahr 2022 eingetreten sind, wie die KIM-Verordnung hinsichtlich Wohnungskreditvergabe oder der rasche Zinsanstieg, haben zu einer starken Stagnation am Markt geführt, vor allem, was das Kaufen von Eigentum angeht.“ Bernd Gabel-Hlawa, Co-Founder von FindMyHome.at, bestätigt mit einem Blick auf eine aktuelle Statistik seiner Plattform: „Das Interesse an Eigentumsimmobilien ist österreichweit gesunken.
Die Statistik weist Mietwohnungen als klaren Sieger des Jahres 2022 aus. Laut Bernd Gabel-Hlawa verzeichnet man betreffend Eigentum einen Rückgang von rund 25 % in Sachen Anfragen und durchschnittlichen Views. „Die neue Verordnung kam zum ungünstigsten Zeitpunkt und schießt daher weit übers Ziel“, so Michael Pisecky, Fachverbandsobmann-Stellvertreter der Immobilien- und Vermögenstreuhänder: „Nicht nur Jungfamilien, ...