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Klimaschutz im Wohnungseigentumsrecht
Möglichkeiten der Ökologisierung de lege lata
Julius Ecker untersucht die rechtlichen Möglichkeiten, Klimaschutzmaßnahmen im derzeitigen Kontext des WEG umzusetzen. Der Bogen wird dabei von „klassischen“ thermischen Sanierungen über Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energie bis hin zur Infrastruktur für E-Mobilität gespannt. Nicht nur der Mehrheit oder gar Gesamtheit der Wohnungseigentümer, sondern auch dem Einzelnen stehen nach Ansicht des Verfassers in all diesen Bereichen manche Optionen offen, einen wichtigen Beitrag für unser aller Zukunft zu leisten.
1. Ökologisierung des Wohnrechts
Am hat der Nationalrat einen „climate emergency“ erklärt und damit (erneut) die Eindämmung der Klima- und Umweltkrise und ihrer schwerwiegenden Folgen als Aufgabe höchster Priorität anerkannt. Im Kontext der vereinigten internationalen Bemühungen gilt es, das 1,5 °C-Ziel einzuhalten und Österreich spätestens bis 2050 klimaneutral zu gestalten. Auf den Gebäudesektor entfallen dabei aktuell etwa 10 % der THG-Emissionen, Strom und Fernwärmebezug noch gar nicht eingerechnet.
Zu Recht wird also darauf hingewiesen, dass gerade auch im Bereich des Immobilien- und Wohnrechts legistischer Handlungsbedarf besteht. Mit einer raschen Umsetzung ist angesic...