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Die "kleine Vermietung" in der Umsatz- und Einkommensteuer
Eine gemeinschaftsrechtliche und verfassungsrechtliche Analyse
Teile der Liebhabereiverordnung erweisen sich als gemeinschaftsrechtswidrig und verfassungswidrig: Eine nachhaltige marktkonforme Wohnraumvermietung berechtigt zum Vorsteuerabzug, gleichgültig, ob ein positiver oder negativer Totalerfolg erzielt wird. Eine Verkürzung des Prognosezeitraumes auf ein Drittel der gesetzlichen Regelnutzungsdauer ist sachlich nicht zu rechtfertigen. Wege zur Rechtsdurchsetzung sowie ein Vorschlag de lege ferenda zur Sicherung der Einmalerfassung in der Einkommensteuer runden die Untersuchung ab.
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Inhaltsübersicht | 2. | Die umsatzsteuerrechtliche Erfolgsneutralität und Wettbewerbsneutralität | |||
I. | 3. | "Gemeente Leusden" und "Stichting Goed
Wonen" | |||
II. | Das Gemeinschaftsrecht | 4. | Ergebnis: Vorsteuerabzug bei marktkonformer Vermietung | ||
1. | Der Fall Enkler | V. | Der Zeitfaktor | ||
2. | Die Abgrenzung unternehmerischer Einnahmenerzielung vom Privatkonsum | 1. | Die Maßgeblichkeit des Beobachtungszeitraumes | ||
3. | Die Kostenneutralität der Mehrwertsteuer kraft Vorsteuerabzug in der
Unternehmerkette | 2. | Der Vorsteuerabzug kraft Nachhaltigkeit | ||
III. | Das Erkenntnis des Verwaltungsgerichtshofes vom , 2004/14/0082 | 3. | Die umsatzsteuerrechtliche Irrelevanz des Tota... | ||