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Verzinsung des Eigenkapitalzuwachses: Voraussetzungen
Wird im Zuge einer Geschäftsrenovierung das an das Verkaufslokal angrenzende Lager mit diesem durch Abriss von Zwischenmauern zu einer Einheit zusammengelegt, liegt Herstellungsaufwand vor. Die im Zuge dieser Arbeiten durchgeführte Bodensanierung und die Neugestaltung des Portals und der Fassade sind als mit der Renovierung in unmittelbarem Zusammenhang stehende, einheitliche Arbeiten anzusehen und stellen somit ebenfalls Herstellungsaufwand dar (VwGH 1281/74, 994/80, 89/14/0248). Da im Berufungsfall ein auf unbestimmte Zeit abgeschlossener Geschäftsmietvertrag vorlag, wurde die Restnutzungsdauer seitens des Finanzamtes mit zehn Jahren festgelegt.
Der Eigenkapitalzuwachs des laufenden Wirtschaftsjahres ergibt sich aus dem Vergleich des gewichteten durchschnittlichen steuerlichen Eigenkapitalstandes dieses Jahres mit den gewichteten durchschnittlichen steuerlichen Eigenkapitalständen in den vergangenen Jahren. Maßgeblich ist der Stand jenes Vorjahres, im dem der höchste Durchschnittsstand seit Beginn des Betriebes, längstens aber innerhalb der letzten sieben Wirtschaftsjahre aufgetreten ist, wobei Wirtschaftsjahre, die vor dem geendet haben, unberücksichtigt bleiben. Eine Eigenkapit...