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Grundstückshandel bei einem Objekt
Grundstückshandel bei einem Objekt (§ 23 EStG)
Eine GesnbR, die ein zuvor erworbenes Grundstück mit einer noch von ihr zu errichtenden Einkaufspassage veräußert, verlässt nicht nur den Bereich der privaten Vermögensverwaltung, sondern kann auch die Nachhaltigkeit erfüllen. Sie ist dann nachhaltig tätig, wenn sie (kumulativ) in unbedingter Verkaufsabsicht eine Bauplanung für das Grundstück erstellen lässt, im Interesse der potenziellen Erwerber Mietverträge abschließt, bei Gesamtbaukosten von 6 Mio. Euro und einem Gewinn von rund 2 Mio. Euro mehrere Baufirmen beauftragt und sich zur Gewährleistung bei Baumängeln sowie zum Schadenersatz für Mietausfälle bei nicht rechtzeitiger Fertigstellung verpflichtet hat (BFH , IV R 65/04 in BB 2006, 360).