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Schenkung eines Betriebes mit teilweise betrieblich genutztem Grundstück
AnfrageEin inländischer Kleinbetrieb soll dem Sohn geschenkt werden. Auf dem Grundstück, auf dem sich der Betrieb befindet, stehen zwei getrennte Gebäude. In einem befindet sich der Betrieb, das andere ist ein Wohnhaus. Der (gemeinsame) Einheitswert lautet auf gemischt genutztes Grundstück. Es ist geplant, den Betrieb und 30 % des Grundstückes dem Sohn zu schenken. 30 % entsprechen dem Anteil der betrieblich genutzten Räume.
BeurteilungDer Freibetrag des § 15a ErbStG gilt auch für Grundstücke (bzw. Grundstücksteile), die sich in dem inländischen Betrieb befinden, der der Einkunftserzielung gemäß § 2 Abs. 3 Z 1 bis 3 des EStG 1988 dient. Voraussetzung ist somit, dass die Grundstücksteile in die Bilanz des übergebenen Betriebes aufgenommen wurden. ()