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Vermietung an Tochter und eigene GmbH (§ 20, § 28 EStG)
Vermietung an Tochter und eigene GmbH (§ 20, § 28 EStG)
Die Ehegatten H. B. und C. B. vermieten als Hausgemeinschaft verschiedene Wohnungen in einem Haus. Eine Wohnung wurde auch an die Tochter vermietet. Das Mietverhältnis wurde nicht anerkannt, weil kein fremdüblicher schriftlicher Mietvertrag abgeschlossen wurde, obwohl mit anderen fremden Mietern ein solcher sehr wohl schriftlich abgeschlossen wurde. Das Mietverhältnis mit der GmbH, die zu 25 % dem Ehegatten H. B. und zu 75 % dessen Bruder gehört, ist ebenfalls nach den Kriterien für die Anerkennung von Verträgen zwischen nahen Angehörigen zu überprüfen. Da die GmbH über die Wohnung, die sie billig um 182 € anmieten konnte, verfügen konnte, ist auch die Untervermietung um 727 € anzuerkennen. Denn Feststellungen, wonach das Untermietverhältnis zwischen der GmbH und dem Untermieter als Missbrauch anzusehen ist, hat die Behörde nicht getroffen ().