Mit der Veröffentlichung des Immobilien-Investmentfondsgesetzes (ImmInvFG) im Bundesgesetzblattund dessen In-Kraft-Treten am 1.9.2003 wurde der Weg für die Einführung eines neuen Veranlagungsproduktes am österreichischen Markt frei. Neben die bislang gebräuchlichen Immobilienaktien, -genussscheine und Beteiligungen an Immobilienpersonengesellschaften tritt der Immobilieninvestmentfonds. Die neue gesetzliche Regelung - einschließlich der steuerlichen Behandlung in- und ausländischer Immobilienfonds - lehnt sich an das Investmentfondsgesetz (InvFG) an. In Verbindung mit der Besteuerung von Kapitaleinkünften nach EStG, der DBA-rechtlichen Zuteilung der Besteuerungsrechte für Einkünfte aus Immobilien und den steuerlichen Bestimmungen des Gesetzes ergeben sich zahlreiche ertragsteuerliche Zweifelsfragen und Widersprüche, die sowohl in- als auch ausländische Immobilieninvestmentfonds betreffen.