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SWK 27, 20. September 1999, Seite K 019
Einkommensteuer - Liebhaberei bei Immobilienfonds
Liebhaberei bei Immobilienfonds (§ 2 EStG)
Hat sich ein Immobilienfonds der Möglichkeit begeben, ein Grundstück zeitlich unbegrenzt zu nutzen, weil er einem Dritten rechtswirksam ein Ankaufsrecht eingeräumt hat, und steht fest, daß nach der Konzeption des Fonds bis zum Zeitpunkt der möglichen Ausübung des Ankaufsrechtes ausschließlich Werbungskostenüberschüsse erzielt werden können, so fehlt sowohl auf der Ebene der Gesellschaft wie auch auf der Ebene der Gesellschafter die Einkünfteerzielungsabsicht (BFH , IX R 49/95 in BB 1999, Seite 880).