Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Änderung der Windverhältnisse durch Hochhäuser – Frage zu Nachbarrechten im Baurecht
Durch eine zunehmende Verdichtung im städtischen Bereich können Hochhäuser an Bedeutung gewinnen. Andererseits können klimatische Veränderungen unter Umständen auch eine Änderung von Windverhältnissen bewirken bzw verstärken. Es ergibt sich damit die Frage, ob der Nachbar im Bauverfahren eine Änderung der Windverhältnisse durch ein projektiertes Hochhaus samt einer etwaigen Auswirkung auf seine Liegenschaft relevieren kann.
1. Nachbarrechte zu Luft- und Windverhältnissen
1.1. Vorbemerkung
Bei der Frage, ob einem Nachbar im baubehördlichen Verfahren ein Mitspracherecht bzw Parteistellung zukommt, ist einerseits zu beachten, dass diesem in der Regel nur hinsichtlich bestimmter Themen ein subjektiv-öffentliches Nachbarrecht zukommt. Des Weiteren ergibt sich die Frage, ob eine Änderung der Wind- und Luftverhältnisse durch ein Bauwerk (Düsenwirkung) mit Auswirkungen auf eine Nachbarliegenschaft und darauf situierte Gebäude als Emission bzw Immissionen bzw als Auswirkung auf die Standfestigkeit gesehen werden kann.
1.2. Licht- und Luftverhältnissen allgemein
In § 134a Wr BauO sind etwa die subjektiv-öffentlichen Nachbarrechte taxativ aufgezählt. Demnach kann der Nachbar zu Fragen der Statik u...