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SWK 14, 15. Mai 1998, Seite 007
Einkommensteuer - Verkauf von Immobilienfondsanteilen als Gewerbebetrieb
Verkauf von Immobilienfondsanteilen als Gewerbebetrieb (§ 23 EStG)
Die Veräußerung einer Liegenschaft durch eine Personengesellschaft ist dem Verkauf eines Grundstückes durch den einzelnen Gesellschafter gleichzuhalten und zählt daher für die Gewerblichkeit (3-Objektgrenze). Untersucht wird, ob der Verkauf von Anteilen an einem Immobilienfonds wie der Verkauf einer Liegenschaft durch den Fonds zu werten ist und damit - bei mehr als drei Verkäufen - auch zur Gewerblichkeit beim Anteilsinhaber führen kann (Schmidt-Liebig in BB 1998, 563).