Lenk/Nikodem/Winalek/Weinzinger
MRG | Mietrechtsgesetz
Kommentar
1. Aufl. 2013
ISBN: 978-3-7073-1927-9
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Lenk/Nikodem/Winalek/Weinzinger - MRG | Mietrechtsgesetz
§ 10 Ersatz von Aufwendungen auf eine Wohnung
Übersicht der Kommentierung
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I. | Ersatzansprüche des Mieters | 1 | |
II. | Was ist unter objektivem Nutzen für einen durchschnittlichen Nachmieter zu verstehen? | 2 | |
III. | Taxativer Katalog der ersatzfähigen Aufwendungen | ||
A. | Errichtung bzw Umgestaltung von Leitungs‑, Sanitär- und Beheizungsanlagen | 3 | |
B. | Vereinigung und Umgestaltung der Wohnung mit der zur Anmietung angebotenen Nachbarwohnung (§ 5 Abs 2) in normaler Ausstattung (Z 2). | 4 | |
C. | Gänzliche Erneuerung des schadhaft gewordenen Fußbodens (Z 3). | 5 | |
D. | Gleichwesentliche Verbesserungen (Abs 3 Z 4), die ihrer Art nach den in Abs 3 Z 1 bis 3 genannten Investitionen gleichkommen, daher gleichwertig sind. | 6 | |
IV. | Anzeige des Ersatzanspruches (§ 10 Abs 4) | 7 | |
V. | Belehrungspflicht des Vermieters gemäß § 10 Abs 4a | 8 | |
VI. | Rechtzeitigkeit der Anzeige vor Inkrafttreten der WRN 2006 | 9 | |
VII. | Rechtzeitigkeit der Anzeige nach Inkrafttreten | 10 | |
VIII. | Höhe des Ersatzanspruches | ||
A. | Ersatz für vor fällig gewordene Ansprüche | 11 | |
B. | Ersatz für ... | ||